继9月份降幅突破两位数后，10月份深圳新建商品住宅价格的同比降幅又创出15%的“新高”。昨天，深圳国土资源和房屋管理局发布了新一期月度分析报告显示，10月份深圳一二手住宅交易仍处于低潮，其中一手住宅价格已从1月份的同比上涨12.9%连跌9个月。 深圳市房地产研究中心的统计显示，今年1月至10月，深圳商品住宅均价为13217元/平方米，其中10月的销售均价为12706元/平方米，与9月基本持平；深圳新建商品房销售面积296.32万平方米，同比下降42.43%；其中，住宅销售面积274.64万平方米，同比下降40.8%。 二手住宅的成交量跌幅则甚于一手住宅。前10月，深圳二手住宅交易面积为281.49万平方米，同比下降65.8%。深圳二手住宅在7月份以38.23万平方米的交易面积达到今年以来的最高点后，8月又迅速滑落并跌破30万平方米，回到今年3月时的低位水平，并且在随后的“金九银十”继续下滑，10月份仅成交24.37万平方米。 此外，深圳房地产开发投资和商品住房建设投资规模同比也开始减少。前10月，深圳完成房地产开发投资343.49亿元，同比下降0.9%；其中完成商品住宅投资253.48亿元，同比下降1.0%。商品住宅新开工面积424.31万平方米，同比下降13.8%；商品住宅竣工面积189.11万平方米，同比下降8.3%。
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